计量一般应按合同约定的工程量计算规则、图纸（含施工图、竣工图等）及变更指示、签证单等来确定，若工程量依据文件缺失，需现场勘察确定工程量。工程造价鉴定计价方式，通常情况下，可以通过以下方式来确定：1、固....

鉴定期限是如何规定的？根据《建设工程造价鉴定规范》第3.7.1条的规定，鉴定期限由鉴定机构与委托人（法院或仲裁机构）根据鉴定项目争议标的涉及的工程造价金额、复杂程度等因素在规定的期限内确定：1、争议标的涉及...

因承包人的过错造成建设工程质量不符合约定，承包人拒绝修理、返工或者改建，发包人有权请求减少支付工程价款。修复后的建设工程经竣工验收合格，发包人有权请求承包人承担修复费用。修复后的建设工程经竣工验收不合...

承包人在施工过程中，遇到一些原设计未预料到的具体情况，需要进行处理，因而发生的设计变更，经设计单位和发包人同意，办理设计变更或设计变更联络单。这类设计变更应注明工程项目、位置、变更的原因、做法、规格和...

合同变更主要是指合同内容的变更，即在合同成立后尚未履行完毕之前，合同当事人就合同的内容进行修改和补充的行为。合同变更后，在维持原合同性质、效力的基础上，若干新的权利义务代替了旧的规定，被变更的权利义务...

信息价是政府造价主管部门通过综合分析典型工程材料用量、社会供货量及市场供需情况，对人工、机械、材料等要素进行加权平均计算得出的到场价格。该价格反映了特定时间段内社会平均水平的预算价格，具有区域指导性。...

建设工程合同纠纷中的造价鉴定通常鉴定的对象是合同造价，不难看出，建设工程合同纠纷中的造价鉴定所鉴定的是发包人应付多少。必须明确，发包人应付的数额与承包人已做的数额并不完全等同。首先，这其中存在计量风险...

固定单价指合同双方在合同中约定综合单价包含的风险范围和风险费用的计算方法。一、固定单价不调整的工程价款鉴定在没有调整综合单价的情形下，司法鉴定时，分部分项工程和措施项目中的单价项目应依据发承包双方确认...

从目前发生的工期鉴定案件类型来看，一般可以分为工期延误责任鉴定、工期延误事由鉴定、合理工期鉴定、实际开竣工日期鉴定、实际总工期鉴定等。《建设工程造价鉴定规范》（GB/T 51262—2017）将工期索赔争议的鉴定作...

隐蔽性工程是指建设工程施工过程中，在覆盖、掩埋或封闭后难以从其外部进行复查的工程部分，如地基基础、钢筋绑扎、地下管线等。这类工程的验收具有特殊的法律意义和严格的程序规范，一旦完成正式验收程序，便对各方...

在建设工程审计中，若发现施工合同与招标文件约定不一致，需依据法律法规、合同效力优先级及公平性原则处理。一、法律效力优先级原则1.招标文件的优先性实质性条款冲突：根据《招标投标法》第46条，施工合同的实质性...

在总价合同下，工程量量差的调整需结合合同约定、法律法规及公平原则处理，具体可分为以下情形及调整方式：一、调整依据的核心原则1.合同优先原则若合同中明确约定了工程量变更的调整机制（如±15%的阈值、调价公式....

完工后将被后续其他工程内容或者自然物质掩埋、覆盖、遮蔽、封闭，而无法或者难以被重新暴露、检查、整修的工程通常被称为隐蔽工程。隐蔽工程因其完工覆盖后无法或不易检查的特点，容易出现难以补救的工程质量问题。...

如果当事人在诉讼前已经对建设工程价款进行结算，并达成结算协议的，诉讼中一方当事人又申请对工程造价进行鉴定的，人民法院应否准许呢？在建设工程领域，工程结算是合同履行的核心，也是实务中争议较多的部分。一般...

一审法院基于当事人的申请，对已完工程总造价、材料退价、不合格工程返修费用等委托鉴定形成的鉴定意见，当事人在二审质证时未提出充分的相反证据和反驳理由的，可以认定上述鉴定意见的证明力。鉴定意见是诉讼证据类...

1、标的小，收费难与群体性住宅相比，农村自建房一般标的都比较小，造价一般是几十万左右。再加上当事人对鉴定费用的心理预期相对较低，因此洽谈的成功率较低。2、建设不规范，图纸不全农村自建房一般在建设时，遵从...

一、补充鉴定有下列情形之一的，鉴定机构应进行补充鉴定：（1）委托人增加新的鉴定要求的；（2）委托人发现委托的鉴定事项有遗漏的；（3）委托人就同一委托鉴定事项又提供或者补充了新的证据材料的；（4）鉴定人通过...

当事人对建设工程的计价标准或计价方法有约定的，按照约定结算工程价款。当事人就合同价款或报酬约定不明确的，依照《民法典》第510条的规定仍不能确定的，按照订立合同时履行地的市场价格履行；依法应当执行政府定....

工程造价鉴定中，计算工程量是解决该争议的关键，有哪些内容能作为工程量的鉴定依据呢？1、“施工图/竣工图”是计算施工合同内工程量的直接依据“施工图”是在开工前形成，并经规划部门审批同意的施工依据。施工图为...

一般来说，具有下列情形之一，当事人申请进行建设工程造价鉴定，人民法院经审查认为根据当事人举示的证据不能自行确定建设工程造价的，可予准许启动造价鉴定程序。1、合同约定采用固定总价方式确定工程造价，同时对....